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农业设施用房有产权证吗?
农业设施用房没有产权证。房屋产权证办理,房管局不会管土地用途,但是土地倘若要办理产权证,首先必须有土地证,但是土地证必须是国有出让,如果是国有划拨或集体所有,都不可以办理产权证。而且农业设施用房时,须办理农用地转用审批手续,将农用地转为建设用地,否则属违法行为。
《土地管理法》第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。